Covid ve Gayrimenkul

İnsanlar neden yeni bir yaşam tarzı seçiyor?

COVID-19, dünya genelinde gayrimenkul piyasasında değişikliklere yol açtı.

Pandemi, konut konusunda yeni gereksinimler ortaya koydu.

Evde kalmaya ve yalnızca çevrimiçi hizmetleri kullanmaya zorlanan insanlar, 2020-2021 yıllarında gayrimenkule aktif olarak yatırım yapıyorlar; bu yatırımlar sadece rahat bir yaşam ve çalışma ihtiyacını karşılamakla kalmıyor, aynı zamanda aktif dinlenme ve eğlenceye erişimi de sağlıyor.

Uzaktan çalışan insan sayısındaki artış tüm rekorları kırdı ve şimdi, üst düzey çalışanlardan sıradan yöneticilere kadar birçok uzman, gürültü ve yoğun trafikle dolu şehirlere iyi bir alternatif olarak deniz kenarındaki konutları görüyor.

İstatistikler COVID-19 ve Gayrimenkul Hakkında Ne Söylüyor?

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki istatistikler, insanların daha konforlu koşullar, iyi ekoloji, gelişmiş altyapı ve uygun fiyatlı hizmetler sunan yerler bulmak için büyük şehirleri terk etmeye çalıştığını gösteriyor. Bu eğilim Avrupa ülkelerine, özellikle de AB aday ülkelerine de yayılıyor.

ABD'de banliyö ev satışları sadece iki yılda %15,6 oranında artış gösterdi; önceki dönemde bu oran %5,6 idi. Ulusal

Emlakçılar Birliği'nin baş ekonomisti Lawrence Yun, banliyö konut piyasasındaki durumu şu şekilde değerlendirdi: "Uzaktan çalışma ve dinlenme amaçlı evler şu anda çok popüler. Şirketler ve işverenler uzaktan çalışma, tatil evleri ve ikinci evler sunmaya devam ediyor; bu da alıcılar arasında sıkça tercih edilen bir seçenek."

Konut talebindeki artış, gayrimenkul satın alırken oturma izni veya vatandaşlık alma sürecinin yaygın olduğu ülkelerde de kaydediliyor.

Avrupa Birliği'ne giriş başvurusunda aday ülkeler listesinde birinci sırada yer alan Karadağ, sadece tatil için değil, gayrimenkul yatırımı için de en cazip yerlerden biri haline geliyor. Bu küçük ama doğal güzellikler açısından çok zengin ülkenin kısa kıyı şeridinin, gayrimenkul yatırımlarında en güvenilir yerlerden biri olduğunu belirtmekte fayda var.

Takma ad alma hatası

Sunraf'ın sundukları:

- Her zaman uygun fiyatlı olan deniz kenarı daireler,

- İkinci el konutlarda %3 vergi ödemeden, doğrudan müteahhitten alınan fiyatlar

- Gayrimenkul bakımı ve kiralama. (SUNRAF 70/30 Programı)